Abitur am Kopernikus Gymnasium Walsum, Studium an der RUB Bochum, Referendariat am Landgericht Duisburg, Tätigkeit als angestellter Rechtsanwalt in zwei namhaften Kanzleien in Düsseldorf und Duisburg, Niederlassung als selbstständiger Rechtsanwalt im November 2019.

GEBIETE

Setzen klarer Grenzen für belastende Nachbarschaftskonflikte.

Grenzstreit, Immissionen, Bauvorhaben und Abwehrrechte

Nachbarrechtliche Konflikte verbinden rechtliche Detailfragen mit einer teils erheblichen persönlichen Belastung, weil die Beteiligten meist dauerhaft nebeneinander wohnen oder ihre Grundstücke weiter nutzen müssen. Aus einem Zaun, einer Hecke, einem Bauvorhaben, einem lauten Verhalten oder ablaufendem Wasser kann schnell ein Streit entstehen, der das eigene Grundstück, die Wohnqualität und den Wert der Immobilie betrifft. Oder aber persönliche Konflikte werden in solche Nachbarstreitigkeiten gespiegelt und indirekt hier ausgetragen.

Gerade weil ein Nachbarschaftsverhältnis nicht einfach "gekündigt" werden kann, kommt es darauf an, frühzeitig die Rechtslage zu kennen und zwischen rechtswidrigen wie auch berechtigten Forderungen zu unterscheiden. Wir ordnen die Lage nach NachbarG NRW, Bauordnung NRW, Bürgerlichem Gesetzbuch und den einschlägigen öffentlich-rechtlichen Vorgaben ein und entwickeln eine Vorgehensweise für Sie, die rechtlich belastbar und praktisch durchsetzbar ist. Dabei prüfen wir auch, ob sich der Konflikt durch eine klare anwaltliche Aufforderung oder eine tragfähige Einigung lösen lässt, bevor ein langwieriges und kostenintensives Gerichtsverfahren erforderlich wird.

​

___

​

Grenzen, Einfriedungen und Grundstücksnutzung

Häufig geht es um den Verlauf der Grundstücksgrenze, Grenzbebauung, Grenzabstand, Überbau, Zäune, Mauern, Stützmauern, Hecken, Bäume, überhängende Äste, Wurzeln, Laub, Zufahrten, Stellplätze oder Sichtschutz. Wir prüfen, ob ein Beseitigungs-, Unterlassungs-, Duldungs- oder Mitwirkungsanspruch besteht, ob eine Vermessung erforderlich ist und wie sich Konflikte um Grenzstein, Kataster, Baulast, Grunddienstbarkeit, Wegerecht oder Notwegerecht rechtlich lösen lassen.

Wichtig ist hier oft die Frage der Verjährung und der Bestandskräfte: Wer zu lange zuwartet, kann seinen Anspruch auf Beseitigung eines Überbaus oder einer grenznahen Anpflanzung verlieren, weshalb wir Fristen von Beginn an im Blick behalten. Wir sagen Ihnen außerdem konkret, welche Kosten – etwa für eine amtliche Grenzfeststellung oder einen gerichtlichen Sachverständigen – realistisch zu erwarten sind und wer sie im Ergebnis trägt.

​

___

Unterlassungsanspruch - Bei Immissionen und Rechtseingriffen

Lärm, Partys, Hundegebell, Baulärm, Gerüche, Grillrauch, Kaminrauch, Licht, Blendwirkung, Schattenwurf, Wasser, Feuchtigkeit, Videokameras auf Grundstücken oder Drohnen können erhebliche Beeinträchtigungen darstellen. Wir klären, welche Einwirkungen hinzunehmen sind und wo die Grenze zur rechtswidrigen Störung überschritten wird. Maßgeblich ist dabei, ob die Beeinträchtigung nur unwesentlich ist oder ortsüblich – Kriterien, die sich erst mit einer sauberen Dokumentation in Lärmprotokollen, Fotos, Videos und Zeugenaussagen belastbar belegen lassen. Dazu sichern wir Beweise, formulieren Abmahnungen und setzen Ansprüche auf Unterlassung, Beseitigung oder Schadensersatz durch – bei dringenden Fällen, etwa unzulässiger Videoüberwachung des eigenen Grundstücks, auch im Wege des einstweiligen Rechtsschutzes.

​

___

Bauvorhaben, Baugenehmigung und Abstandsflächen.

Errichtet der Nachbar eine Garage, einen Anbau, eine Terrasse, einen Balkon oder ändert er die Nutzung eines Gebäudes, können Fristen entscheidend sein. Wir prüfen Abstandsflächen, Grenzabstände, die Bauordnung NRW, Baugenehmigung, Nutzungsänderung, Baulasten und nachbarschützende Vorschriften. Entscheidend ist hier ein schnelles Handeln: Wird gegen eine erteilte Baugenehmigung nicht rechtzeitig Widerspruch eingelegt, wird sie bestandskräftig, und auch ein Eilantrag muss gestellt werden, bevor vollendete Tatsachen geschaffen sind. Bei Bedarf unterstützen wir beim Widerspruch, bei der Nachbarklage, bei Eilrechtsschutz oder bei der Kommunikation mit der Bauaufsicht und prüfen ebenso, ob sich ein Vorgehen gegen einen ungenehmigten „Schwarzbau“ über ein bauaufsichtliches Einschreiten erreichen lässt.

​

___

Schlichtung und gerichtliche Durchsetzung

Nicht jeder Nachbarstreit kann sofort vor Gericht gebracht werden; Oftmals muss eine Schlichtung vor dem Schiedsamt kraft Gesetzes durchgeführt werden, bevor Klage erhoben wird. Der Kanzleiinhaber setzt bei solchen Schlichtungsterminen in vermittelnder Rolle alles daran, eine angemessene vergleichsweise Lösung für alle Parteien mit Blick auf die Mandanteninteressen zu finden. Wenn der Konflikt dennoch nicht gelöst wird, vertreten wir Sie bei Unterlassungsklage, Beseitigungsklage, Schadensersatz und im Eilfall bei der einstweiligen Verfügung. Ziel ist eine Lösung, die nicht nur den aktuellen Streit beendet, sondern künftige Belastungen möglichst verhindert.​