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KANZLEI FÜR MIETRECHT IN DUISBURG

STREIT ZWISCHEN MIETER UND VERMIETER. MIT ERFAHRUNG UND RECHTLICHEM FUNDAMENT ZUM ERFOLG.

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Mo-Do 9 - 12, 13:30 - 17, Fr 9-12, 13:30 - 15

Ungefähr 70 % der deutschen Bevölkerung lebt zur Miete. Dabei durchlebt jeder Mieter mindestens einmal in seinem Leben eine mietrechtliche Streitigkeit.  

Als Mieter stehen Sie unter dem umfangreichen Schutz des Mietrechts. Kündigungen oder Mieterhöhungen zu Ihren Lasten sind nur unter sehr hohen Voraussetzungen möglich. Daher gilt: Lassen Sie alle fragwürdigen Schreiben rechtlich überprüfen.

Als Vermieter oder Hausverwalter gilt im Umkehrschluss: Nur mit einer versierten rechtlichen Beratung können Sie sicher gegenüber Ihren Mietern agieren. 

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Ihr Ansprechpartner Rechtsanwalt Elci führte mietrechtliche Fälle und Räumungsangelegenheiten auf Mieter- und Vermieterseite.

MIETERHÖHUNG. MIETMINDERUNG. KÜNDIGUNG. RÄUMUNG.

Die Rechtsanwaltskanzlei Elci vertritt Mieter, Vermieter sowie Hausverwalter in ihren mietrechtlichen Angelegenheiten. Durch die Vertretung auf beiden Seiten ist eine rechtlich erschöpfende Rechtsanwendung zum bestmöglichen Vorteil beider Seiten gewährleistet.

VERMIETER, HAUSVERWALTER

Die Kanzlei Elci vertritt Vermieter und Hausverwalter als Rechtsberater und Vertreter in Gerichtsstreitigkeiten. Hausverwalter und Vermieter müssen bei rechtsgestaltenden Schreiben an Mieter alle Formalia und materiellrechtlichen Voraussetzungen einhalten, um rechtlich tragfähig zu agieren. Ein Fehler kann das gesamte Gebilde zerstören. Und eine Einkassierung vor Gericht riskieren. Bekanntlich sind Mieter mittlerweile oft rechtsschutzversichert und bereit für umfangreiche rechtliche Auseinandersetzungen. Daher kommt es umso mehr auf ein belastbares rechtliches Fundament an. Die Kanzlei Elci empfiehlt erfahrungsgemäß allen Eigentümern und Hausverwaltern, jedes rechtsrelevante Schreiben im Voraus rechtlich überprüfen zu lassen. Fehler lassen sich nicht nachträglich korrigieren. Dies gilt für Nebenkostenabrechnungen, Mieterhöhungs-Ankündigungen, insbesondere für Kündigungsschreiben und darauf gestützte Räumungsklagen.

MIETER

Gleichfalls vertritt die Rechtsanwaltskanzlei Elci Mieter bei Streitigkeiten gegen Hausverwalter, Vermieter und andere Mieter. Bedauerlicherweise sind viele Mieter eingeschüchtert von Vermietern und Hausverwaltern. Es herrscht die Befürchtung vor, man könne es sich mit dem Eigentümer verscherzen und verzichtet auf die Einforderung von festgeschriebenen Rechten. Diese Denkweise ist verheerend und führt zu einem ungerechtfertigten, selbst verschuldeten Ungleichgewicht. Viele Mieterhöhungs- oder Kündigungsschreiben sind rechtlich falsch. Eine rechtliche Überprüfung ist daher zwingend angeraten. Dasselbe gilt für auffällige Nebenkostenabrechnungen, die einfach hingenommen werden. Bei Mietmängeln akzeptieren Mieter erhebliche Mängel in der Wohnung oder reparieren sie sogar selbstlos auf eigene Kosten. Die Pauschalantwort von Vermietern, Schimmel sei selbstverschuldet und müsse mieterseits ersetzt werden, wird oft nicht hinterfragt. Daher gilt: Kennen Sie Ihre Rechte als Mieter. Fordern Sie diese bedingungslos ein. Die Kanzlei Elci steht Ihnen mit mietrechtlichem Wissen zur Seite.

 

Die Leistungen im Überblick:

  • Vertretung von Mieter / Vermieter / Hausverwalter

  • Kündigung Wohnraummiete, Räumungsklage

  • Vollstreckung eines Räumungstitels, Rechtsschutz gegen Räumungstitel

  • Gewerbemiet-Angelegenheiten

  • Mietminderung

  • Erstellung Zustimmungsaufforderungen zur Mieterhöhung (Vergleichsmiete)

  • Prüfung und Verteidigung gegen Mieterhöhungsaufforderungen

  • Nebenkostenabrechnung

RÄUMUNGSKLAGE UND ZWANGSRÄUMUNG: KOMPLEXE VERFAHREN.

Die Kanzlei Elci führte und vertritt auch Sie in Räumungsangelegenheiten, auf Mieter- oder Vermieterseite. In Räumungssachen streitet das grundrechtlich geschützte Eigentumsrecht des Eigentümers mit dem Wohnrecht und Kündigungsschutz des Mieters. Eine erschöpfende Rechtsprüfung ist zwingende Voraussetzung für den Erfolg in dieser Sache.

  • Mieter: Überprüfung und Verteidigung gegen Kündigung, Räumungsklage und Zwangsräumung

  • Vermieter: Aufsetzung eines belastbaren Kündigungsschreibens, Prozessführung Räumungsklage, Einleitung Zwangsräumung

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